临高马袅湾现房交房逾期了可以退房吗

摘要：海南马袅湾房子，可以。出卖人逾期超过一定期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例...

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现房交房逾期了可以退房吗 马袅湾买房，马袅湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南马袅湾买房。

可以。出卖人逾期超过一定期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。

现房是指消费者在购买时具备zd即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有海南房产证和土地使用证才能称之为现房。

1、与开发商协商解决：提出自己的要求，例如退房或者要求赔偿等。如果马袅湾购房者和开发商的意见能统一，双方可以把协商内容以书面形式写下来，并签字。

2、在和开发商协商解决不了的情况下，马袅湾购房者可以向消费者协会进行投诉，在投诉的时候，马袅湾购房者应该提交详细的文字资料和证明材料。

3、如果经过催促协商开发商还是不能交付房屋的话，马袅湾购房者可以向房屋建设管理机关反映，请求对开发商进行处罚。

4、以上方法都不能达到效果的时候，马袅湾购房者可以向当地的法院提出诉讼，明确要求开发商支付延期交房的违约金，或者根据相关规定解除房屋买卖合同。

交房时间根据双方协议约定来确定，只要没有约定办好按揭贷款交房，那么按揭贷款何时办好就与交房时间无关。开发商非因不可抗力或约定情形逾期交房就是违约。你们找开发商协商可以持马袅湾购房合同与其交涉，由开发商来证明交房时间。

临高马袅湾买房优势：海南马袅湾购房，“面朝大海，春暖花开”。每个人都跟海子一样有个看海的愿望。恒大御海天下就坐落于马袅湾滨海旅游度假区内，以其得天独厚的自然环境，依山傍水的景观优势，成为生态旅居的佳选。

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