摘要:临高马袅湾购房,1、人数上面的不同:群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活,而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活,人数的不同,也造成活动范围的大小...
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合租房和群租房区别 临高马袅湾楼盘,马袅湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、人数上面的不同:
群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活,而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活,人数的不同,也造成活动范围的大小。
2、概念是上不同:
群租是不合法的,合租即几个人一起租住一套临高马袅湾房子。合租房就是一套临高马袅湾房子里面住了别人及家人。同一屋檐下,但是除了房间是自己的其他的都是一起公用的,包括电费水房都是平均分的,这就是合租房。
签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对,看看这临高马袅湾房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。醉好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要前任承租者拿出房屋合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。
在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
同时,出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等醉好写清楚,然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。
至于租金和押金,也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人,由于刚开始工作,押金醉好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高,要么就可以让房东把第一笔租金少收一些,比如先押2个月租金,付一个月租金。总之,要为自己的生活安排得留有余地。
因此,对于遇到群租房存在着违法的时候,大家需要了解清楚本文的内容,根据相关的法律来进行维权,法律也会对这行违法行为做出相应的处罚。大家要多了解法律常识,总会有一定的帮助。
临高马袅湾买房优势:海南马袅湾房子,出行之前听说,黑石滩位于临高马袅湾左侧海岸线,全长约4公里,整个海岸线全部都是黑色的石头,犹如一颗颗黑珍珠,非常漂亮,素有海滩中的‘黑珍珠’之美称。
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