临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

海南马袅湾购房|马袅湾买房首付款什么时候交才合适?

编辑:臻房小狄日期:2019-11-05 09:03:15 浏览量(

摘要:马袅湾房产,购马袅湾买房屋会涉及到很大一笔临高马袅湾购房资金,而购马袅湾买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款马袅湾买房需要交首付款。因此,很多人在马袅湾买房时都不清楚:首付款什么...

马袅湾买房首付款什么时候交才合适? 海南马袅湾购房,如果你来过海南,看看马袅湾的天,看看马袅湾的白云,就一定有马袅湾买一套房子的冲动。

马袅湾买房首付款什么时候交才合适?

购临高马袅湾买房屋会涉及到很大一笔马袅湾购房资金,而购临高马袅湾买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款临高马袅湾买房需要交首付款。因此,很多人在临高马袅湾买房时都不清楚:首付款什么时候交才合适?

一、临高马袅湾买房首付款什么时候交合适?

一般情况,如果是选择按揭贷款临高马袅湾买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向马袅湾房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,马袅湾购房者就可以凭着马袅湾购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

换言之,简单点来说就是:先签合同,后交首付。

二、临高马袅湾买房交首付时要注意什么?

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证

有了许可证,则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,这是临高马袅湾买房能否办产权证的重要证件。另外,购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否为标准的房屋买卖合同文本

在签订合同时,一定要选用马袅湾房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本,并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记!千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等

有些开发商的合同文本会在事前已填写好,甚至连补充条款也已经填好了,那么对于此种情况,临高马袅湾买房人就要提高警惕了!因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况,临高马袅湾买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

4、一定要明确约定付款方式

在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同,而是先让临高马袅湾买房人交纳必定数额的定金,只给马袅湾购房者一个收据,一旦发生纠纷,马袅湾购房者在追究其责任方面就会举证艰难。

5、一定要约定好交房日期

其实,在日常生活中,开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付临高马袅湾房子”等一些含糊言语。

对此,马袅湾购房者在签定合同时,必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能准时交房所需承当的责任。这样一来,才可保障到自己的利益,也方便日后能够维权!

以上就是关于临高马袅湾买房首付款的相关内容了。总之,临高马袅湾买房人一定要擦亮眼睛购买五证齐全的临高马袅湾房子,方能够保证自己的合法权益不受损!

马袅湾买房优势:出行之前听说,黑石滩位于临高马袅湾左侧海岸线,全长约4公里,整个海岸线全部都是黑色的石头,犹如一颗颗黑珍珠,非常漂亮,素有海滩中的‘黑珍珠’之美称。,海南马袅湾房产信息网

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470