抵押房产能过户吗

摘要：海南临高楼盘，抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：1、抵押临高县房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更，则将借款人由...

抵押房产能过户吗 海南临高房产网，临高买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：

1、抵押临高县房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出临高县房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府临高县房产管理部门办理产权变更登记手续。

3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出临高县房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清，然后取出临高县房产证。

1、一般来说，抵押临高县房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当临高县房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署临高县房产典当贷款和临高县房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记手续并拿到他项权证后，即可发放临高县房产典当贷款。

2、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失;在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的临高县房产资料，以保护自己的权益利益。

3、抵押临高县房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处临高县房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，还要保证资料的真实性。

海南临高县房产网。。。海南临高买房优势：临高购房配套：农贸市场：西门市场、东门市场；超市：临高购物公园、万家惠超市、宜家超市、宝珍超市、文明超市；医疗：临高县人民医院（三甲医院）、临高县中医院、临高妇科医院、临高男科医院、临高县第一门诊部；公园：临高角解放公园、滨江公园、文澜文化公园、临高公园。