海南临高买房攻略——房产证抵押影响孩子入学吗

摘要：海南临高楼盘，会有影响。按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供临高县房产证明。临高县房产证在银行抵押这种情况，应先在临高县房产证抵押的所在银行开具一张临高县房产...

房产证抵押影响孩子入学吗 临高房产信息网，临高买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

会有影响。按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供临高房产证明。临高房产证在银行抵押这种情况，应先在临高房产证抵押的所在银行开具一张临高房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，同时需要提交户口本。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的临高房产抵押;

4、临高房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入临高县房地产市场流通，未做任何其他抵押;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有临高房产部门、土地管理部门核发的临高房产证和土地证;

8、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的临高房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其临高房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他临高房产共有权人签字。

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 临高房产证 临高购房合同或发票 个人账户醉近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、临高购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押临高房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入临高购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

临高县买房优势：临高楼盘，临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。