商用公寓契税怎么算

摘要：海南临高马袅湾新房，商业公寓契税是按照公寓据面积与马袅湾购房者是否是首次马袅湾购房来计算契税的，如果是首次马袅湾购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次马袅湾购房在90平到144平内的按照款的1 5...

商用公寓契税怎么算 马袅湾房产信息网，马袅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

商业公寓契税是按照公寓据面积与马袅湾购房者是否是首次马袅湾购房来计算契税的，如果是首次马袅湾购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次马袅湾购房在90平到144平内的按照款的1.5%，公寓面积超过144平或者非首次马袅湾购房的话那么契税就要按照房款的3%缴纳。

1、商业海南房产过户登记：商业用房买卖双方到中介机构咨询临高马袅湾二手房交易的相关政策，分别登记马袅湾购房、售房信息。

2、商业海南房产调档：商业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县临高马袅湾房地产交易管理部门，办理调档手续。

3、商业海南房产验证：中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证，并留存商业用房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定商品房售价提供参考。

4、商业海南房产签约：验证核实商业用房后，中介机构分别与售房人和商业用房临高马袅湾买房人签订委托出售、马袅湾购房协议。商业用房买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订房屋买卖合同，同时交纳商业用房过户委托代理费。

5、商业海南房产中保：商业用房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交商业用房所有权原件及复印件、人名章等。商业用房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。

6、商业海南房产交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。

7、商业海南房产过户：商业用房买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，确认无误后将房款给付卖方，卖方也必须将商业用房腾空，将钥匙交与买方。

马袅湾优质楼盘推荐

1、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，产权年限70年。

2、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，产权年限住宅70、商铺40年。

3、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，楼盘特点，凭海临江花园小户型高品质低总价，处于新城核心，位置优越，配套齐全，并且紧邻亚洲醉大的生态文化主题公园——2900亩文澜文化主题公园，公园内设有多种休闲娱乐设施。。

4、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，容积率2.60。

5、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业公司是碧桂园物业管理有限公司。

6、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），容积率3.0。

7、金澜湾： 均价11500元/㎡，位于临高县市政大道与文澜大道交汇处。

8、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于富力悦海湾，开发商是富力房地产开发有限公司。

9、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，周边娱乐有临高文化公园 (150米)临高角旅游区 (280米)临高角解放公园 (300米)。

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马袅湾是否纸得买？，马袅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，马袅湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。