海南马袅湾买房——平房海南房产证在哪个部门办理

摘要：临高马袅湾，依据房屋登记办法的规定，房屋产权登记应该到房屋所在地的房屋登记机构办理，而房屋登记机构一般指的是房管局。因为房屋登记办法第四条，由房屋所在地的房屋登记机构办理。...

平房海南房产证在哪个部门办理 海南房子，马袅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进马袅湾购房误区里。

依据房屋登记办法的规定，房屋产权登记应该到房屋所在地的房屋登记机构办理，而房屋登记机构一般指的是房管局。因为房屋登记办法第四条，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(海南房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理临高马袅湾房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，海南房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地海南房地产行政主管部门。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定临高马袅湾房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括临高马袅湾购房合同、房屋结算单、大临高马袅湾房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由临高马袅湾房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、提交申请材料：提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

7、按照规定时间领取临高马袅湾房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取临高马袅湾房产证。

马袅湾养老楼盘推荐

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马袅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在马袅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。