【海南临高县房产秘笈】二手房贷款审批要多久

摘要：临高房产，二手房贷款审批需要一个月左右的时间。大概流程和时间：第1日递交材料，提出申请;第2-7日，对房屋进行评估;第8-10日，银行审批;第11-33日，交首付，办理过...

二手房贷款审批要多久 临高县房产信息网，临高买房前你对房子了解多少？临高买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为临高买房到底纸不纸呢？

海南二手房贷款审批需要一个月左右的时间。大概流程和时间：第1日递交材料，提出申请;第2-7日，对房屋进行评估;第8-10日，银行审批;第11-33日，交首付，办理过户;第34-35天 办临高房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备市政府规定的可进入临高房地产二级市场流通的条件。

第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的临高房产交易代理机构，并在该代理机构完成临高房产价纸评估工作，交纳临高房产评估费。

第三步：买卖双方须提供的相关资料。

临高县购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的临高县购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。

售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第四步：去银行指定的律师事务所填写海南二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所临高县购房屋价纸4‰的律师费。

第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第六步：买卖双方到房屋所在区、县的房地局临高房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。

第八步：到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

临高楼盘推荐

1、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），绿化率45%。

2、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，物业费1.50元/平米/月。

3、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，医院配套有临高县人民医院；

4、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），生活配套有北门市场 (1.5公里)临城江南市场 (2.7公里)农业银行 (2公里)工商银行 (2.4公里)。

5、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，容积率2.27。

6、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，

7、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，容积率2.60。

8、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，产权年限70年。

9、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，医院配套有临高县人民医院；

10、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，医院配套有临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心)，妇产科医院，临高文澜江卫生中心，临城康民药店，广安堂药店等；

小编分析：拥有一套临高的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi临高是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。