海南马袅湾房价|临高马袅湾房产证过户需要多少钱

摘要：海南马袅湾，1、契税：房款的1 5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0 05%。3、交易费：3元 平...

临高马袅湾房产证过户需要多少钱 海南买房，马袅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

海南房子办理过户手续需要去马袅湾房产局办理。过户流程：

1、马袅湾房产证过户不经过临高马袅湾房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方马袅湾房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕马袅湾房产证上面只有一个人的名字。

2、申请材料准备好后，须到马袅湾房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、马袅湾房产过户的申请材料都交给马袅湾房产局后，马袅湾房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、马袅湾房产过户税金缴纳完毕后便可拿到马袅湾房产证。

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋权证书或者临高马袅湾房地产权证书;

4、证明房屋权发生转移的材料。

1、材料准备无误后须到马袅湾房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、材料都交给马袅湾房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

3、交清税金以后便可去拿新的马袅湾房产证。马袅湾房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

马袅湾优质楼盘推荐

1、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，

2、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，医院配套有临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心)，妇产科医院，临高文澜江卫生中心，临城康民药店，广安堂药店等；

3、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于衍宏·海港小镇，开发商是海南金港置业有限公司。

4、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，周边商场有万家福超市(临昌大道)(1.2公里)城市·购物公园(3.76公里)西门农贸市场(3.83公里)。

5、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），楼盘亮点，飘兰庭院一期为稀缺别墅，以大尺度逸享生活。作为临城少有的拥有独立土地产权的高端物业，飘兰庭院特邀国际知名美国JWDA设计大师，精心勾勒西班牙风情大宅，专属社会名流的顶级宅邸。。

6、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于碧桂园·金沙滩[第二期]，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。

7、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道（滨江公园对面）。

8、福临广场： 均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)。

9、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，

10、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，周边餐饮有云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)供销美食街 (178米)壹捞坊 (193米)顺山楼新海鲜馆 (229米)五指山野菜馆 (500米）。

马袅湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi马袅湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。