物业服务有多重要？如何判断小区物业品质？

摘要：临高马袅湾买房，一、小区物业重要吗?小区的物业与我们的生活息息相关，因此小区的物业是非常重要的。小区物业的重要性主要表现在以上几个方面：1、物业服务好可以使业主财产保值在二手房...

物业服务有多重要？如何判断小区物业品质？ 海南二手房，马袅湾买房时，大家醉关心的往往是马袅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

一、小区物业重要吗?

小区的物业与我们的生活息息相关，因此小区的物业是非常重要的。小区物业的重要性主要表现在以上几个方面：

1、物业服务好可以使业主财产保纸

在海南二手房交易时，很多海南购房者都会考虑小区的物业水平如何，因此物业好坏对临高马袅湾房价的影响很大，物业好的小区，其海南二手房临高马袅湾房价比同地段物业差的小区临高马袅湾房价贵。

2、物业服务好可以提高业主生活质量

目前人们对生活品质都有很高的要求，那么小区的物业就非常重要，因为好的物业服务可以提高业主的生活质量。好的物业服务能够让业主居住的更加舒适。

3、物业服务好可以给业主带来安全感

现在物业的管理模式很多都是给每个楼栋配备房屋管家，这样是为了方便给业主带来更好的服务，这样也会使业主有安全感。在家里有任何事情时能够第一时间找到能帮到自己的人。

二、如何判断小区物业的好坏?

1、了解物业的收费标准

一般来说，物业服务好的小区物业费相对来说会贵一些。所以，海南购房者要查看该小区的物业收费标准，了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。

2、通过观察小区的公共设施状况

有一些小区在刚开始投入使用的时候一切都是完备的，但经过一段时间，设备损坏，物业公司也不及时进行修复，比如小区的单元门门禁是否正常使用;单元门的对讲功能是否正常;各项运动休闲设施是否能正常使用;电梯运行情况如何;消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好无损。

3、通过了解该物业服务的其他小区

如果是好的大的物业公司，那么他们肯定会为很多小区服务，大家可以看看该物业公司服务的其他小区管理如何。我们可以通过亲戚朋友的亲身体会来得知该物业的服务情况。

4、通过观察小区的安保状况

小区的安保状况其实也是可以反映一个小区的物业好坏的，大家可以主要考察一下几个方面：比如保安对业主是否熟悉;保安多久巡逻一次;小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设;对于底层的住户，是否做足了安保措施等等。多多实地观察是醉好的了解事情真相的途径。

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