海南临高二手房——购房发票是交房时才给吗

摘要：临高房产信息网，不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积...

购房发票是交房时才给吗 临高县房地产，临高城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南临高买房。

不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积会有误差，交房的时候是需要多退少补，不动产管理处需要按照海南房子的实际面积开发票的。

【1】用于办海南房产证

如果没有临高购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括临高购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、临高购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在临高购房人名下了。如果临高购房者无法提供意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

【2】用于提取公积金

临高购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供临高购房全款发票，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归临高购房人本人所有，而没有临高购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

【3】用于办理落户

海南买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要临高购房者提供临高购房合同和临高购房发票的。临高购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给临高购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开临高购房发票的情况，临高购房者可以理直气壮地向他们索要。

【4】出售自用不满五年自住房需要提供临高购房发票计算个税

对于很多临高购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。

而且在计算房屋差价时是需要用到卖房人原始临高购房发票的，丢了临高购房发票，无法提供原始临高购海南房价格证明，卖海南房子时会比较麻烦。

海南临高县新房。。。海南临高买房优势：1950年4月17日，中国人民解放军从这里全线登陆，解放海南岛。1995年4月17日，“中国人民解放军四十五周年纪念大会暨解放海南纪念塑像奠基仪式”在临高角隆重举行。为临高角增添了更加光辉的色彩。