首付交了房管局备案了能退吗

摘要：临高新房，首付交了房管局备案了能退，不过要找开发商协调，或者找消费者协会协调，但是耗费的时间会比较长。如果没有备案，又没有正式签订临高县购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔...

首付交了房管局备案了能退吗 海南房产信息网，临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意！

首付交了房管局备案了能退，不过要找开发商协调，或者找消费者协会协调，但是耗费的时间会比较长。如果没有备案，又没有正式签订临高购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，也是能退的。备案是房管部门为了维护临高购房人的权益而要求开发商做的，备案可以由开发商单方根据临高购房合同备案。

1、查看开发商证件：开发商修建海南房子必须要手续齐全，手续不全的情况下，修建的房屋就属于违规建筑，临高购房者购买了房屋之后也无法办理产权证书。查验开发商的五证是非常重要的一点，拥有完整的五证的房屋才能够合法的进行交易，购买了房屋之后，自己的权益才能够有所保障。

2、实地考察很重要：手续齐全的开发商也有可能出幺蛾子，特别是对于一些实例比较弱的开发商，很有可能就会因为资金周转不开而导致楼盘烂尾。购买一套海南房子的成本对于每个人来说都是不容易的，所以大家在选房期间一定要实地考察一下工地，查看一下施工进度。因为销售人员的介绍和楼盘广告一般都是往好了说，实际楼盘怎么样，还是要自己亲眼看到才放心。

3、买特价房需慎重：大多数的楼盘在进行促销活动的时候都会推出特价房，关于特价房可能并没有大家想象中的那么好。大家务必擦亮眼睛，天下没有免费的午餐，特价房大多数都是一些问题房，比如户型不好、海南房子烂尾、产权不清晰等等。所以临高购房者在看特价房时，一定要针对这几个问题好好研究一下特价房，再来判断是否纸得购买。

海南临高楼盘卖点：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住touzi的方向。，临高县房地产。