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海南房子的平方面积怎么算

编辑:臻房小穆日期:2020-03-26 09:11:11 浏览量(

摘要:临高养老,海南房子的平方面积的计算按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积,套内面积就是数学中的长乘以宽。1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。2、客厅的长乘宽所...

海南房子的平方面积怎么算 海南房产信息网,临高生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

海南房子的平方面积怎么算

临高县房子的平方面积的计算按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积,套内面积就是数学中的长乘以宽。

1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。

2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。

3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。

4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。

5、把所有的数字相加。

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临高县房子建筑面积的测算

临高县房子建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同:

1、单层住宅建筑物:不论高度如何,均按照一层计算,建筑面积按照建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算;单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积;

2、两层以上的住宅建筑物:建筑面积按照各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按第一点计算,二层及二层以上按照外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积

按照其上口的外墙外围水平面积计算(但不包括采光井、防潮层及保护墙等);

3、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等:均按照建筑物自然层数计入总建筑面积;高层建筑物内的技术层(供放置管道设备和修理养护)如层高超过2.2米应100%计算建筑面积;

4、突出墙外的门斗、有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨篷:如上海、天津、广州等城市一带的"骑楼",北京四合院内的抄手廓等,应按照柱子的外边线水平面积计算面积;没有柱子、走廊、雨篷的,按其投影面积的50%计算建筑面积;

5、多层或高层住宅建筑中,突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等:按照围护结构外围水平面积计算建筑面积;

6、建筑物的阳台:均应按照其水平投影面积的1/2计算;

7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯均不应计算建筑面积。

临高楼盘推荐

临高楼盘推荐

1、临澜湾海豚花园: 均价15000元/㎡,临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区,容积率1.2。

2、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,楼盘特点,凭海临江花园小户型高品质低总价,处于新城核心,位置优越,配套齐全,并且紧邻亚洲最大的生态文化主题公园——2900亩文澜文化主题公园,公园内设有多种休闲娱乐设施。。

3、碧桂园金沙滩三期: 均价9500元/㎡,碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,医院配套有小区有医疗中心,临高县医院 (12公里)临高急救中心 (12公里)临高人民医院 (12公里)妇幼保健院 (12公里);

4、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),物业费1.5元/平米/月。

5、学府广场: 均价7800元/㎡,学府广场位于临高县临昌路新二中旁,产权年限70年。

6、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,医院配套有临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院;

7、汇泽·蓝海湾: 均价15000元/㎡,汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区,生活配套有汇泽蓝海湾周边有临高角公园、海上长廊、高尔夫球场、幼儿园、小学、医院等。

8、碧桂园·金沙滩[第二期]: 均价8500元/㎡,碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,物业公司是碧桂园物业管理有限公司。

9、恒泰琉金岁月: 均价13000元/㎡,恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁,物业费1.50元/平米/月。

10、丰绅未来城: 均价7800元/㎡,丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处,物业公司是。

临高年平均温度18~25℃,临高的夏季温度比其他市县更舒服,随着临高养老配套日益完善,临高房价将一路高涨。临高买房还是要早买。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 临高
    临海家园
    9900
  • 临高
    汇元·文澜世家
    10500
  • 临高
    碧桂园·金沙滩[第二期]
    8500
  • 临高
    半岛阳光
    待定
  • 临高
    中发四季花园
    暂无
  • 临高
    德元·水岸澜庭
    13000
  • 临高
    凭海临江花园
    11800
  • 临高
    丰绅未来城
    7800
  • 临高
    开元盛景
    11227
  • 临高
    碧桂园金沙滩三期
    9500
  • 临高
    学府广场
    7800
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