海南房子|按揭贷款面签可以委托吗

摘要：海南马袅湾房产信息网，可以委托。商业贷款，面签是无法到场，可提供公证委托书，委托他人代为面签。公积金贷款，面签时必须借款人本人到场，无法委托他人代为办理。申贷者在进行面签前，最好是咨...

按揭贷款面签可以委托吗 海南马袅湾楼盘，越来越多内地人来海南马袅湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

可以委托。商业贷款，面签是无法到场，可提供公证委托书，委托他人代为面签。公积金贷款，面签时必须借款人本人到场，无法委托他人代为办理。申贷者在进行面签前，醉好是咨询好相关的银行。

1、签订海南购房合同。

海南购房者要和售房者签订海南购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、填写《个人房屋贷款申请表》。

海南购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、银行审查贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

4、办证办理保险。

海南购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此海南房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

5、开立账户。

选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、发放贷款。

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

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